一 LED照明改造 

目前，大多辦公場所以及公共區(qū)域采用的燈具多是功耗較大的T5和T8日光燈，由于辦公開燈時間較長，電量耗費大，電費成為辦公大樓運營成本的主要負擔之一。 

相反，LED照明產(chǎn)品耗、長壽命、高光效、質(zhì)量穩(wěn)定、改造方便。用LED照明產(chǎn)品替換原有傳統(tǒng)照明燈具不能夠50%以上，同時能光環(huán)境，降低維護費用，是辦公大樓改造的然趨勢。 

我廠是美國GE（通用電氣）LED生產(chǎn)基地，所生產(chǎn)的LED照明產(chǎn)品GE要求標準，質(zhì)量穩(wěn)定。 

用LED對辦公大樓進行照明改造，不能辦公場所的光環(huán)境，同時能大樓形象。 

二 LED照明產(chǎn)品與傳統(tǒng)燈具對比　　　 

以傳統(tǒng)2*36W格柵燈為例，在改造中使用澄通18W LED燈管替代傳統(tǒng)36W日光燈。 

如辦公樓有3000套格柵燈，用LED照明產(chǎn)品進行改造后年節(jié)省電費3000*219=657000元。 

l       一套2*36W日光燈改造費用為350元（包含2支燈管，施工費，和售后維護），一套燈一年節(jié)省電費219元，則一套燈投資回收期為350/219=1.6年。 

三 LED照明產(chǎn)品介紹　 

LED T8直管 鋁合金 

本體材料：鋁合金本體+PC乳白燈罩    

燈座形式：G13燈座 

發(fā)光角度：120° 

顯色指數(shù)：≥80 

產(chǎn)品光效：105Lm/W 

供電形勢：AC 220V 

平均壽命：５0000小時 

產(chǎn)品特點： 

用高光效LED顆粒 

3000K/4000K/6500K全系列色溫 

產(chǎn)品汞、不污染、綠色。 

五 照明改造項目實施　　　 

1、 能源審計：人員對企業(yè)的能源供應、管理、效率狀況進行審計、監(jiān)測、診斷和評價。 

2、  項目評估與方案：在能源審計的基礎上，向客戶提出的項目評估，并提出、適用、經(jīng)濟、可行的整體解決方案，供客戶參考，并批準。 

3、  能源管理合同的談判與簽署：整體解決方案與客戶共識后，雙方簽訂服務或改造合同，合同中將規(guī)定雙方的責任和義務、改造工程的驗收方式、效益分享的方式、量監(jiān)測的方式等要點。 

4、  改造施工方案：根據(jù)批準的整體解決方案，設計詳細的改造工程施工方案，并報請客戶批準。 

5、  工程施工及性能調(diào)試：根據(jù)合同約定的日期和施工方案進行施工改造，由公司承擔包括設備運輸、工程施工、燈具安裝及性能調(diào)試等服務工作。 

六 改造合同　　　　　　　　　　 

1、 性買斷：雙方簽訂購買合同甲方預付貨款30%，乙方負責發(fā)貨、安裝及調(diào)試，驗收合格后甲方付清尾款。 

2、 投資回收期內(nèi)分期支付節(jié)省電費：簽訂改造合同，通過節(jié)省電費返還的形式進行付款，以3000套線槽日光燈改造為例： 

總投資為：3000*350元=元（每套2*12LED 燈管的價格為350元，其中包含2支燈管和施工費用） 

改造1年內(nèi)節(jié)省電費為：657000元 

投資回收期為：/657000=1.6年 

合同支付方式1：簽訂合同后客戶需支付1年內(nèi)節(jié)省電費657000為預付款，剩余款項在改造完成后季度支付節(jié)省電費，2年后還清。 

合同支付方式2：簽訂合同后協(xié)商支付預付款項，并按照投資回收期按季或按月支付節(jié)省電費。 

3、 合同能源管理（EMC)：我公司LED燈具改造的投資費用通過對甲方LED燈具改造后其節(jié)省的電費按雙方按比例分享收益。我公司收取節(jié)電費的70%作為我公司的利潤回報，用戶單位獲得節(jié)電費的30%。合同期為5年，5年后合同到期我公司收取節(jié)電費，LED燈具的權交給用戶單位，我公司負責日后的燈具維護。 

以3000套線槽燈為例：每月須支付給乙方節(jié)省的電費為657000*70%/12=459900元。 

雙方也可按每年不同比例分享收益，可協(xié)商。 

七 改造后維護　 

1、 改造項目提供維護，質(zhì)保期5年。 

2、 人員培訓、設備管理及維護：公司負責培訓企業(yè)的相關人員，掌握LED產(chǎn)品的安裝與日常維護，并定期安排專人上門服務，進行設備的維護和保養(yǎng)。 

七 北京澄通介紹 

北京澄通光電股份有限公司成立于2003年，是北京一家具有10多年歷史的照明燈具生產(chǎn)企業(yè)，公司擁有眾多具有豐富的照明燈具設計和生產(chǎn)經(jīng)驗的管理和技術人員，有比較的生產(chǎn)加工設備以及工裝、模具等。 

澄通已經(jīng)成為的商照明生產(chǎn)和供應商之一，室內(nèi)照明案列（北京新云南皇冠酒店、四川達州通洲商廈 、北京帝景豪庭酒店車庫 、巴彥淖爾東方珀麗商廈 、成都保利影院 、大同嘉宇小區(qū)停車場 、北京大觀 、北京京海大廈 、廣州務冠電子有限公司 ）。道路照明案列（順義金馬工業(yè)區(qū)道路照明 、平魯市政太陽能路燈、云南騰沖道路照明 、石家莊張石道路照明 ）。城市亮化案列（北京億客隆購物中心 、延吉百貨 、大慶奧林大廈 、延吉總工會 、北京順義英才學校 、延邊醫(yī)院 ）等重大工程提供照明燈具，這些客戶使得我們在同行業(yè)內(nèi)了很高的聲譽，成為目前國內(nèi)的工程照明制造商之一。 

公司已獲得了ISO9001（2008），并成為批通過強制性產(chǎn)品CCC的企業(yè)。公司建立了完善的質(zhì)量管理體系，原材料均經(jīng)過合格供應商評定合格后定點采購，嚴格執(zhí)行進貨檢驗，并按標準要求制訂產(chǎn)品檢驗標準，產(chǎn)品的一致性。 

經(jīng)過十多年的努力，公司在照明設計、新產(chǎn)品開發(fā)、新穎照明光源的推廣上都走在國內(nèi)照明行業(yè)的前沿。在管理、產(chǎn)品和技術等方面都上了一個新臺階，已成為一個初具規(guī)模的中型照明燈具生產(chǎn)企業(yè)。 

公司研發(fā)并生產(chǎn)了T8系列、T5系列和燈系列電子鎮(zhèn)流器，還為OEM加工電子鎮(zhèn)流器產(chǎn)品，成為目前為數(shù)不多的同時為多家世界企業(yè)加工照明電器的公司。 

2003年開始公司投入大量資金和人力物力，啟動LED光源和照明燈具的開發(fā)，在短短的幾年時間里面，公司已經(jīng)可以生產(chǎn)LED全系列光源產(chǎn)品和LED全系列照明燈具，產(chǎn)品多達幾十種品種，基本合了LED能夠替代傳統(tǒng)照明所涉及的領域。這些產(chǎn)品不但在光效、色溫一致性和壽命方面都走在行業(yè)的前面，尤其是采用了測試手段，進行進貨和出庫的嚴格，了產(chǎn)品的出廠合格率，同時在選擇供應商方面也是嚴格按照IS09001的標準，進行嚴格的篩選和控制，我們優(yōu)質(zhì)的得到客戶的廣泛稱贊，為中國的照明再添輝煌。 

 北京澄通光電公司，共計管理人員300多人，員工1000多人，辦事處32個，經(jīng)過十年的努力，在照明設計、新產(chǎn)品開發(fā)、新穎照明光源的推廣上都走在國內(nèi)照明行業(yè)的前沿。在管理、產(chǎn)品和技術等方面都上了一個新臺階，已成為一個初具規(guī)模的中型照明燈具生產(chǎn)企業(yè)。 

領跑改造，推動綠色照明。