山東嘉和明珠大酒店是一家集客房、餐飲、會議、商務、娛樂于一體的綜合性旅游酒店。地處市中心與東部新城的交匯地解放路東首，西鄰商業中心泉城路商業街，東臨濟南國際會展中心，交通便利，地理位置優越。

　　隨著社會經濟的發展和生活水平的提高，人們對空氣溫度、濕度、潔凈度和空氣品質等生活環境的要求越來越高，越來越重視。中央空調是提供舒適生活環境的重要設備，也是目前賓館飯店的必備條件。但是，中央空調給人們帶來舒適環境的同時，也消耗了大量的能源。當前國家提倡加快建設節約型社會，節能降耗成為全社會關注的焦點，而中央空調系統的能耗約占建筑總能耗的70%左右, 因此中央空調系統采用先進的節能技術與節能管理，對節能減排具有重要的意義。

　　在傳統方案設計中，制冷壓縮機組、冷媒循環系統、冷卻水循環系統、冷卻塔和風機系統等設計參數，不僅都是按照制冷、制熱負荷設定，而且還要留有一定的安全系數，無論負荷隨天氣和活動功能如何變化，所有的動力設備都長期在固定的設計工況下全負荷運行。但是，在實際運行過程中，隨著開房率和活動內容的變化，空調負荷也在變化，其中有85%的時間是在70%的負荷以下運行。中央空調系統壓縮機和風機大多采用扇葉開度、滑閥和擋板來跟蹤負荷，在低負荷運行時，動力設備除負載損耗稍有降低外，其它的固有能耗均無法降低，大設備低負荷運行，造成了“大馬拉小車”，導致機組的運行效率很低。

　　山東嘉和明珠大酒店為提升資源利用率，于2005年5月18日安裝山東金洲科瑞節能科技有限公司生產的REAL-A中央空調節能控制系統，5.19-6.1檢測期間，綜合平均節電率51.5%。設備運行三年后根據運行數據分析，系統綜合節能效果達到45.6%，累計節約電費近30余萬元，減排二氧化碳近415噸，節能效果顯著。

　　設備節能和管理節能是空調系統節能的兩個重要方面，設備節能占總節能的70%左右，管理節能占總節能的30%左右。隨著能源利用技術的快速發展，空調系統應根據賓館飯店的功能、氣候條件和運行狀況采用不同的節能技術和設備配置，才能達到理想的節能效果。